Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13493 - Generalsanierung in der Porzellangasse

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 13493
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 139,02 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.896,24 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
139,02 m²
Gesamtbelastung
1.896,24
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.723,85
Mehrwertsteuer
172,39
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.896,24
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
10,50
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
1.459,71
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.459,71
MWSt Hauptmietzins
145,97
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
264,14
Betriebskosten MWSt
26,41
Abstellraum
Ja
Kaution
7.585,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
4.137,24
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.447,70
MWSt Provision
689,54

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,37
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Generalsanierung in der Porzellangasse

Die Wohnung wird derzeit von Grund auf saniert und befindet sich im zweiten Obergeschoss.

Die Wohnung gliedert sich in drei große Zimmer, einer sehr gemütlichen Küche die als Esszimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, zwei WC und ein Abstellraum.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Bezugsfertig ist die Wohnung voraussichtlich Jänner 2020

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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