Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13031 Dachgeschoss hinter Votivkirche

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 13031
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 111,12 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.778,49 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
111,12 m²
Gesamtbelastung
1.778,49
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.616,81
Mehrwertsteuer
161,68
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.778,49
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,50
Anzahl Terrassen
2
Miete (exkl MWSt)
1.389,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.389,00
MWSt Hauptmietzins
138,90
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
227,81
Betriebskosten MWSt
22,78
Unterkellert
JA
Kaution
7.114,00
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.880,34
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.233,62
MWSt Provision
646,72

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,88
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Dachgeschoss hinter Votivkirche

Die Wohnung befindet sich in der Garnisongasse und wird derzeit ausgebaut, Bezugstermin ist ca. August 2019.

Die Wohnung gliedert sich im unteren Geschoss in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, zwei Abstellräume, eine ca. 37 m² große Wohnküche und zwei Schlafzimmer.

In der oberen Ebene befinden sich eine Galerie mit großer Glasfläche und eine Terrasse.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzparkett, hochwertig verfliesten Nassräumen, neuer Küche, Klimaanlage und Kellerabteil.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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