IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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zentral gelegene Einzimmerwohnung mit gemütlichem Balkon

Erdgeschosswohnung in A - 1080 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 291743
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 34,02 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1996
Gesamtmiete (inkl MWSt): 518,43 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
34,02 m²
Gesamtbelastung
518,43
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
471,30
Mehrwertsteuer
47,13
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
518,43
Fläche Balkon/Terasse
2 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Balkone
1
Mehrwertsteuer
47,13
Bad
Wanne
Miete (exkl MWSt)
396,33
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
39,63
Küche
Einbauküche
Kaltmiete
435,96
Boden
Fliesen
 
Parkett
Netto Kaltmiete
396,33
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
396,33
MWSt Hauptmietzins
39,63
Kategorie
STANDARD
Betriebkosten (exkl MWSt)
74,97
Betriebskosten MWSt
7,50
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten
74,97
Möbliert
TEIL
Kaution
1.555,30
Fahrradraum
Ja
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust
Bauweise
massiv
Verkaufsstatus
OFFEN
Gartennutzung
Ja
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1996

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
31.07.2022
Jahrgang
2008
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Helles Wohnen im achten Wiener Gemeindebezirk!

Lagebeschreibung

In der Nähe der Privatklinik Confraternität befindet sich diese schöne 1 Zimmerwohnung.

Ausstattung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine klassische Einzimmerwohnung.
Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
In der Küche finden sich sämtliche wichtige Geräte.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Das Wohnhaus verfügt über einen Lift.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Für Beratung und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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