IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Vanessa Vigl | Mail: Vanessa.Vigl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-573

Wohntraum auf über 160m² | nähe 1. Bezirk

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 33651
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 165,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 2.490,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 8., Josefstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
165 m²
Gesamtbelastung
2.490,00
Anzahl Zimmer
5,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
4
Nebenkosten
401,50
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
7.500,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
114,80
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Sonnig, großzügig und gut gelegen präsentiert sich der traumhafte Altbau unweit des 1. Bezirks.

Ein barrierefreier Lift fährt direkt in den 2. Stock; über einen typisch wienerischen Pawlatschengang gelangt man in die Wohnung.
Auf ca. 165m² lässt sich eine große Familie problemlos unterbringen - vier Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer stehen hierfür zur Verfügung.

Weiters darf man gespannt sein auf:
ein großes Badezimmer mit ebenerdiger XXL-Dusche und WC
die Platz bietende Küche
eine begehbare Garderobe

Öffentliche Anbindung in wenigen Minuten Entfernung:
U3 Volkstheater
U2 Rathaus
Straßenbahn 46, 49, 2
Bus 48A
sowie diverse Straßenbahnen ab "Dr.-Karl-Renner-Ring"


Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Vanessa Vigl unter 050 450-573 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung.

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.









Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1898,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 365 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226,36
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Gesamtbetrag 2490
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Heizwärmebedarf:114.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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