IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-576

Wohnen unweit dem 1. Bezirk

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 35587
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 46,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2003
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 791,56 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 8., Josefstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
46 m²
Gesamtbelastung
791,56
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
103,05
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.376,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
 
 
Baujahr
2003

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Wohnung inklusive Heizung, Warmwasser und Haushaltsversicherung

Diese schöne, helle Neubauwohnung besticht mit seiner Lage gegenüber dem Alten AKH und den Grünflächen sowie der fußläufig erreichbaren Hauptuni.
Sie befindet sich im 4. Liftstock und gliedert sich in Vorzimmer, Küche mit Abstellraum, Wohn - Essbereich, Schlafzimmer mit Erker und Bad. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparketten (Eiche) ausgestattet und im Bad wurden Fliesen verlegt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Straßenbahnlinien 5, 33, 43, 44, der Buslinie 13A als auch durch die U-Bahnlinie (U2 - ca. 7 Minuten Fußweg) gewährleistet.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 688,51
Betriebskosten 62,13
Heizkosten 20,2
Warmwasser 13,22
Sonstiges 7,5
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 791,56
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Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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