IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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WG oder Familienwohnung? Genialer Raumschnitt

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 33659
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 2.200,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 8., Josefstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Gesamtbelastung
2.200,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
247,26
Anzahl separate WC
2
Kaution
6.600,00
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
113,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG!

Altbaucharme mit individueller Note und ungewöhnlicher Raumaufteilung.

Im 1. Liftstock gelegen und zu einer ruhigen Parallelstraße ausgerichtet begeistern ca. 140m² frisch sanierte Wohnfläche.

Die Aufteilung gliedert sich folgendermaßen:
° Kleiner Vorraum mit WC
° Eingangsbereich/Wohn-Gemeinschaftsraum mit offener Küche
° 3m² großer Balkon von der Küche begehbar
° 4 zentral begehbare Zimmer (17,5m² - 24,85m²)
° Großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC
° Abstellraum

In wenigen Minuten zu erreichen:
Bus 13A
Straßenbahn 46
U2 Rathaus, U3 Volkstheater jeweils in ca. 10 Minuten zu Fuß


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-573 oder 0676/841 420-573
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1775,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 224,78 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 200
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Gesamtbetrag 2200
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Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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