IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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UNI - NÄHE - ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 33472
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1817
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 960,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 8., Josefstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Gesamtbelastung
960,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
124,30
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.900,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
ca. 1817

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
133,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Wohnen im Zentrum !
Geniale Single- oder Pärchenwohnung !

In direkter Nähe zum Rathausplatz und zur Universität Wien liegt diese
gut geschnittene ca. 62 m² große Mietwohnung im 3. Stock ohne Lift.

Soeben wurde die Komplettsanierung der Wohnung beendet !
Hier ist alles neu:
Böden
Küche
Badezimmer
Wände frisch gestrichen

Die perfekte Größe für Singles oder Pärchen mit ca. 62 m²,
aufgeteilt auf ein sonniges und geräumiges Wohnzimmer,
ein hübsches Schlafzimmer, einen Vorraum, eine große Küche
mit Platz für eine Essgelegenheit sowie ein Badezimmer mit einladender Dusche.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
und die innerstädtische Lage erfüllen höchste Wohnansprüche.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Rathausplatz, die Universität Wien,
die U-Bahn Stationen Rathaus, Volkstheater oder Schottentor.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 759,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 113 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 87,27
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Gesamtbetrag 960
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Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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