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Schöne Balkonwohnung in der Josefstadt

Terrassenwohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 34776
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1999
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.094,13 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 8., Josefstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
1.094,13
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
143,73
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1999
Möbliert
Küche
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,00

Immobilienbeschreibung

Mitten im 8en - großer Balkon gartenseitig! Diese nette Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubauhauses. Große französische Fensterfront in der Wohnküche, moderne geräumige Küche mit allen Geräten, großes Schlafzimmer mit Balkon zum Garten. Superschön hell und sonnig durch die Ost-West-Lage. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad, WC und Vorzimmer ist verfliest. Im Vorraum befindet sich eine Nische mit Waschmaschinenanschluss. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten (zwischen Lerchengasse und Josefstädter Straße), monatliche Kosten € 160,-- inkl. USt. Mietdauer: vorerst 3,5 Jahre, Verlängerung gerne möglich, die Miete versteht sich bereits inkl. der Betriebskosten und USt. Ausgezeichnete Infrastruktur: in wenigen Minuten erreichen Sie die Tramlinien 2, 5, 33,46 und den Bus 13A. Sämtliche Einkaufsgelegenheiten, Restaurants, Apotheke, Post, Bank befinden sich in allernächster Umgebung. Eine geniale Stadtwohnung mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustüre!
Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €864 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1094,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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