gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Gottfried Wanderer | Mail: g.wanderer@direktfinanzimmo.at | Mobil: 43/0699 190 30 790

Riesige 5Zimmer-Mietwohnung mit Balkon: Altbauflair, 1.Liftstock, Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 8176
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 144,00 m²
Zimmer
  • 5
Gesamtbelastung: 1.800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 8., Josefstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
144 m²
Gesamtbelastung
1.800,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
430,06
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.927,27
 
mit MWSt
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

Riesige 5Zimmer-Mietwohnung mit Balkon: Altbauflair, 1.Liftstock, Erstbezug nach Sanierung.

Auf ca.144m2 erwartet Sie:
- ein zentraler Vorraum
- ein großes, helles Wohnzimmer
- 2 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer mit Zugang auf den ca.10m2 großen Balkon
- zwei Kabinette mit Fenster
- eine eingerichtete, helle Wohnküche
- ein Badezimmer
- ein separates WC

Gesamtmiete: EUR 1.800.- inklusive Betriebskosten.
Energieausweis wird nachgereicht.

Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe.
Sehr gute öffentliche Anbindung: U6, Straßenbahnlinien 43, 44

Nebenkosten:
Kaution: € 5.500.-
Provision: € 3.927,27 inkl 20% Ust
Mietvertragsgebühr
Mietvertragserrichtung: € 120,00

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1369,94
Betriebskosten 430,06
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1800

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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