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Oh la la - schicke Terrassenwohnung in der Josefstadt

Etagenwohnung in A - 1080 Wien / Wien 8., Josefstadt, Wien


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Referenz
  • 339953
Standort
  • A - 1080 Wien / Wien 8., Josefstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.188,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Gesamtbelastung
1.188,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.080,00
Mehrwertsteuer
108,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.188,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Mehrwertsteuer
108,00
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
930,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
93,00
Bad
Wanne
Kaltmiete
1.023,00
Küche
Einbauküche
Netto Kaltmiete
930,00
Boden
Parkett
Hauptmietzins (exkl MWSt)
930,00
MWSt Hauptmietzins
93,00
Heizungsart
Etagenheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
150,00
Betriebskosten MWSt
15,00
Befeuerung
Gas
Nebenkosten
150,00
Klimatisiert
Ja
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kamin
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kategorie
GEHOBEN
Verkaufsstatus
OFFEN
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1900
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese wunderschöne Terrassenwohnung findet sich im 5ten Liftstock in einem sehr hübsch begrünten, gepflegten Gründerzeithaus mit Fahrradinnenhof.

Das Wohnobjekt teilt sich in 2 große Zimmer auf. Das großzügige, strassenseitige Wohnzimmer beinhaltet einen funktionstüchtigen Kamin und führt auf die weitläufige Terrasse, die einen tollen Blick über die Dächer Wiens und die Weinbergen bietet. Das innenhofseitige Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen, klassischen Parkettboden unterlegt.

Die Küche blickt in den charmanten Innenhof und beinhaltet alle Geräte sowie Waschmaschine etc....

Das komfortable Kachelbad ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC ist separat.

Ein echtes Wohlfühlobjekt mit französischem Charme, sofort bezugsfertig. Ideal für Singles und Paare.

Lagebeschreibung

Die Laudongasse liegt in Bestlage im 8ten Bezirk. UBahn, Strassenbahn und Bus sind in Gehdistanz zu erreichen sowie alle gängigen Super- und Drogeriemärkte, Apotheken, etc...

Die Josefstadt ist bekannt für ihre Restaurants, Cafes, Delikatessen, etc..

Piaristengymnasium, Theater an der Josefstadt, Museumsquartier und Ringstraße sind in unmittelbarer Nähe

Lage - A - 1080 Wien / Wien 8., Josefstadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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