Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg 13, 2344 Maria Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Bieber | Mail: elisabeth@bieberundsohn.at | Mobil: +43 699 15111959

Mitten im 8.! Grün und Ruhe - entzückendes Appartement!

Etagenwohnung in A - 1080 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 15806
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1982
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 740,75 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51 m²
Gesamtbelastung
740,75
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
673,40
Mehrwertsteuer
67,35
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
740,75
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
601,95
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
60,20
Bad
Wanne
Betriebkosten (exkl MWSt)
71,45
Betriebskosten MWSt
7,15
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
1.724,00 €
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
60 MONATE
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
NEUWERTIG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1982
Sauna
Ja
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
01-2021

Immobilienbeschreibung

Mitten im 8.! Besser geht es nicht - Grün, Ruhe und ein Appartement mit Allem, was man zum Wohlfühlen braucht!

Versteckt, hinter zwei wunderbar begrünten Innenhöfe, befindet sich diese entzückende Wohnung im 2. Liftstock.

Der perfekte Grundriss ermöglicht es, dass sogar ein separiertes Schlafzimmer, teilweise abgetrennt vom Wohnraum, zur Verfügung steht. Auf einer Wohnfläche von ca. 51m² sind das große, ca. 40m² messende Wohn/Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum, eine komplett eingerichtete Küche, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein Schrankraum und ein separates WC vorzufinden.

Große Fensterfronten zeigen in den begrünten Innenhof und lassen viel Licht und Helligkeit zu.

Die Ausstattung umfaßt neue Parkettböden, Fliesen im Bad, Kabel/Telefonanschluß, eine komplett eingerichtete Küche mit Kühl/Gefrierkombination, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird separat mit einem monatlichen Akonto von 49,25 EUR zur Miete hinzu gerechnet.

Die Lage selbst spricht für sich - vor dem Haus ist alles vorhanden, was man sich nur wünschen kann - ob es die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind oder die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Strassenbahnlinie 2!

Miete (netto): 601,95 EUR
Betriebskosten (netto): 71,45 EUR
Heizkosten (netto): 29,70 EUR
WW-Kosten (netto): 13,61 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 73,28 EUR
Gesamtmiete: 790,00 EUR

Kaution: 2.370,00 EUR
Provision: 1.724,00 EUR inkl. 20% USt.

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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