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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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bequeme Startwohnung in der Josefstadt

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 36830
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,43 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1996
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 729,43 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,43 m²
Gesamtbelastung
729,43
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
124,66
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.189,00
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
2.00 MM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
1996
DV-Verkabelung
Ja
Alter
NEUBAU
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Bequeme Startwohnung in der Josefstadt

Lage

In der Nähe der Privatklinik Confraternität befindet sich diese schöne 2 Zimmerwohnung.
Beschreibung
Der achte Bezirk hat sich in den letzten Jahren als immer beliebtere Wohngegend etabliert.
Rund um diese Liegenschaft erwartet Sie ein bunter Mix aus perfekter Öffianbindung und hippem Grätzlleben.
Die öffentliche Verkehrsanbindung manifestiert sich durch die Straßenbahnlinie 5 und 33, welche direkt vor der Haustüre verkehrt.
Die Buslinie 13A fährt ebenfalls in der Nähe.
Kulinarisch wartet die Gegend mit den unterschiedlichsten Spots auf.
Für ein ausgewogenes Freizeitangebot gibt es zB durch den Schönbornpark.
Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte sowie die Privatklinik Confraternität sichergestellt.
Kultur und Ausflugsmöglichkeiten sind durch die Nähe zur inneren Stadt abgedeckt.
Ausstattung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine gemütliche 2 Zimmerwohnung.
Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
In der Küche finden sich sämtliche wichtige Geräte.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Das Wohnhaus verfügt über einen Lift.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Kontakt

Für Beratung und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 549,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 113,33 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 66,31
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Gesamtbetrag 729,43
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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