IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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3 ZIMMER WOHNUNG IN UNI NÄHE MIT OPTION AUF 2 ZIMMER NACHBARWOHNUNG

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 24319
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1817
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.320,41 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Gesamtbelastung
1.320,41
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
220,41
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.300,00
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1817
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
133,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Wohnen im Zentrum !
In direkter Nähe zum Rathausplatz und zur Universität Wien liegt diese
gut geschnittene ca. 110m² große Mietwohnung im 3. Stock ohne Lift.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer
* ein Wohnzimmer mit ca. 34 m²
* ein Schlafzimmer mit ca. 28 m²
* ein Arbeits- oder Gemeinschaftszimmer mit ca. 18 m²
weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer, eine Küche mit Essbereich,
einem Badezimmer mit Wannenbad und Doppel-Waschbecken und einem WC.

Ein ca. 7 m² großer Gemeinschaftsbalkon im Innenhof ist ebenfalls nutzbar.

Optional ist die ca. 35 m² 2 Zimmer Nachbarwohnung um € 460,- inkl. BK und UST dazu zu mieten.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
und die innerstädtische Lage erfüllen höchste Wohnansprüche.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Rathausplatz, die Universität Wien,
die U-Bahn Stationen Rathaus, Volkstheater oder Schottentor.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 200,37 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 120,04
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Gesamtbetrag 1320,41
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Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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