Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13781 Fünfzimmer Altbauwohnung

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 13781
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 175,01 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.521,89 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 8., Josefstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
175,01 m²
Gesamtbelastung
2.521,89
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.292,63
Mehrwertsteuer
229,26
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.521,89
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
11,00
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
1.925,11
Heizungsart
Etagenheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.925,11
MWSt Hauptmietzins
192,51
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
306,27
Betriebskosten MWSt
30,63
Fahrstuhl
Personenaufzug
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
61,25
Unterkellert
JA
Kaution
10.088,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
5.502,31
 
 
Provision (exkl MWSt)
4.585,26
MWSt Provision
917,05

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
169,85
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Fünfzimmer Altbauwohnung

Die 175 m² große Wohnung befindet sich in der Piaristengasse Ecke Lerchenfelderstraße im ersten Liftstock, in einem sehr gepflegten Stilaltbau.

Die Wohnung gliedert sich in fünf große Zimmer, zwei Badezimmer mit Fenster, eine große Küche mit Fenster, ein WC und ein hofseitiger kleiner Balkon.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Oktober verfügbar, ausgestattet ist die Wohnung mit zwei hochwertigen Bädern, neuer Komplettküche, Waschmaschinenanschluss, Gasetagenheizung, Parkettböden, Gegensprechanlage, Kellerabteil, Doppelflügeltüren.


Die Wohnung wird unbefristet vermietet

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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