Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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13609 - Vierzimmerwohnung wird generalsaniert

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 13609
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 153,18 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.021,98 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 8., Josefstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
153,18 m²
Gesamtbelastung
2.021,98
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.838,16
Mehrwertsteuer
183,82
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.021,98
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
10,00
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
1.531,80
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.531,80
MWSt Hauptmietzins
153,18
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
306,36
Betriebskosten MWSt
30,64
Unterkellert
JA
Kaution
8.088,00
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
4.411,58
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.676,32
MWSt Provision
735,26

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
104,55
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Vierzimmerwohnung wird generalsaniert

Die mit Echtholzparkettböden und Doppelflügeltüren ausgestattete Wohnung befindet sich in der Mitte der Josefstädterstraße in einem schönen Altbau im zweiten Liftstock.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, vier Zimmer, davon drei zentral begehbar, zwei Badezimmer, zwei separates WC, ein Abstellraum sowie einen kleinen hofseitigen Balkon und eine Komplettküche mit Fenster und genügend Platz für den Esstisch.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und wird ca. September 2020 verfügbar sein, Besichtigungen sind schon jetzt möglich.

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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