Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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13191 - Vierzimmerwohnung wird generalsaniert

Wohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 13191
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 158,30 m²
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.089,56 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 8., Josefstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
158,30 m²
Gesamtbelastung
2.089,56
Befeuerung
Gas
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.899,60
Mehrwertsteuer
189,96
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.089,56
Unterkellert
JA
Mietpreis pro m2
10,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.583,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.583,00
MWSt Hauptmietzins
158,30
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
316,60
Betriebskosten MWSt
31,66
 
 
Kaution
8.358,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
4.559,04
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.799,20
MWSt Provision
759,84

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Vierzimmerwohnung wird generalsaniert

Die mit Echtholzparkettböden und Doppelflügeltüren ausgestattete Wohnung befindet sich in der Mitte der Josefstädterstraße in einem schönen Altbau im vierten Liftstock.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, vier Zimmer, drei vier zentral begehbar, zwei Badezimmer , ein separates WC, ein Abstellraum sowie einen kleinen hofseitigen Balkon und zusätzlich eine Komplettküche mit Fenster die als Esszimmer verwendet werden kann.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und wird ca.November 2019 verfügbar sein, Besichtigungen sind schon jetzt möglich.

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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