Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13173 - Loftartige Dachgeschoss Wohnung

Dachgeschosswohnung in A - 1080 Wien, Wien


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Referenz
  • 13173
Standort
  • A - 1080 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 106,73 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.677,04 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 8., Josefstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
106,73 m²
Gesamtbelastung
1.677,04
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.524,58
Mehrwertsteuer
152,46
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.677,04
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,47
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
1.331,39
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.331,39
MWSt Hauptmietzins
133,14
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
193,19
Betriebskosten MWSt
19,32
Abstellraum
Ja
Kaution
6.708,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.658,99
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.049,16
MWSt Provision
609,83

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Loftartige Dachgeschoss Wohnung

Die Wohnung befindet sich in der Josfstädter Straße und beeindruckt durch die große Raumhöhe und die schönen Glasflächen.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine 48 m² große Wohnküche von der aus die beiden sehr großen Schlafzimmer begehbar sind.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Wandflächenheizung und Wandkühlung.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Verfügbar ist die Wohnung ca. September

Lage - A - 1080 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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