s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Alexander Kepka | Mail: alexander.kepka@sreal.at | Mobil: +43 664 8181970

Unbefristete, hofseitige Altbauwohnung, 2 Zimmer, Dienerzimmer, Bandgasse

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/54043
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,23 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 996,47 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 8%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79,23 m²
Gesamtbelastung
996,47
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
9,85
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
905,88
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Boden
Parkett
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Etagenheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,50
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
12.12.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sie suchen eine Altbauwohnung mit Flair?

In sehr attraktiver Lage des 7. Bezirks befindet sich diese sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock OHNE Lift.

Sie liegt gänzlich hofseitig.

Die Wohnung bietet 2 große Zimmer, eine Küche mit Dienerzimmer, ein kleines Bad mit Wanne, ein WC und einen einladenden Vorraum.

Hohe Räume, Flügeltüren und schöner Parkett verbreiten wunderbares Altbauflair.
Die Küche ist ausgestattet mit Gasherd samt Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Abwäsche.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Dienerzimmer hinter der Küche.

Viel wurde investiert:
Die neuen Qualitätsfenster weisen eine 3-fach-Verglasung auf.
Bad und WC sind komplett neu und modern verfliest.
Der Parkettboden im Vorraum und in den beiden Zimmern ist neu überschliffen und versiegelt und erstrahlt in neuem Glanz.
Die Türen wurden neu gestrichen. Die Wände sind neu ausgemalt.

Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Ein Kellerabteil kann zur Verfügung gestellt werden.

Genießen Sie die Vorzüge des lebendigen 7. Bezirk mit seinen charmanten Boutiquen, Cafes und Restaurants.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1651382?accessKey=5da0
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen