EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Manuel Hacker | Mail: m.hacker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-413

Schöne Stilaltbauwohnung mit 3 Zimmer in zentraler Lage

Wohnung in Schottenfeldgasse, A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 24469
Standort
  • Schottenfeldgasse
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 114,09 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.399,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
114,09 m²
Gesamtbelastung
1.399,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.271,82
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.200,00
Bad
Wanne
 
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
3.052,37 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
240,94
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gültig bis
22.04.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne Stilaltbauwohnung mit 3 Zimmer in zentraler Lage

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!) und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, zwei großzügige, getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen großen Abstellraum, der sich perfekt als Schrankraum eignen würde sowie über einen weiteren kleinen Abstellraum und einen geräumigen Vorraum.

Das Objekt ist optimal gelegen und bietet eine mit optimaler Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés liegen nur unweit vom Objekt entfernt.

Ausstattung
Neue und voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Hohe Räume und Flügeltüren
Die Wohnräume sind mit Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Es befindet sich kein Lift im Haus! Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U6 Burggasse - Stadthalle
Straßenbahn 5, 6, 9,18, 49
Buslinie 48A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 22.04.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 229,68 kWh/m²a (F).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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