EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karina SCHUNKER | Mail: k.schunker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-407

Schöne 4 Zimmerwohnung Nähe Burggasse

Wohnung in Kaiserstraße, A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 2931
Standort
  • Kaiserstraße
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 108,97 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.498,02 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
108,97 m²
Gesamtbelastung
1.498,02
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.361,83
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Bad
Wanne
Kaution
4.500,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Parkett
Maklerprovision
2.723,66 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Etagenheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Befeuerung
Gas
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
103,80
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
24.01.2022
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Schöne 4 Zimmerwohnung Nähe Burggasse

Dieser repräsentative Stilaltbau befindet sich im 7. Bezirk und besticht durch seine Nähe zur Burggasse. Diese sehr zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur bieten eine ideale Wohnatmosphäre. Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift und Kellerabteil sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 5,49,46
U-Bahn Linie U6, U3
Buslinie 48A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet
 
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 25.01.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 103,80 kWh/m²a (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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