EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Isabella PLESSL | Mail: i.plessl@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-424

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Mariahilfer Straße

Wohnung in Seidengasse, A - 1070 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2537
Standort
  • Seidengasse
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,08 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 835,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48,08 m²
Gesamtbelastung
835,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
759,09
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.670,00
Fläche Balkon/Terasse
6,60 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
1.931,42 € inkl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,84
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
30.05.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Mariahilfer Straße

In guter Lage zwischen der Mariahilfer Straße und Burggasse gelegen, bietet dieses Objekt nicht nur eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung sonder auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der günstigen Lage befinden sich auch zahlreiche Cafes, Restaurants und Bars in der Umgebung. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. 

Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock des Hauses und verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schranknische, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. 

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Wanne und Handwaschbecken, Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.
Ein Keller und Lift sind im Haus vorhanden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U3/U6-Station Westbahnhof
Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 49

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 30.05.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 31,84 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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