DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helfried Nemmer | Mail: nemmer@immovos.at | Mobil: +43 699 / 113 26 726

NÄHE NEUBAUGASSE: KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN STILVOLLEM ALTBAU: OBERSTER STOCK

Etagenwohnung in A - 1070 Wien, Neubau, Wien


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9 Bilder
Referenz
  • 25469
Standort
  • A - 1070 Wien, Neubau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 142,00 m²
Nutzfläche
  • 142,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1905
Gesamtbelastung: 1.799,82 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
142 m²
Gesamtbelastung
1.799,82
Nutzfläche
142 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Mehrwertsteuer
163,62
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.522,40
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Küche
Offen
Kaution
5.400,00
Boden
Parkett
Maklerprovision
2 Brutto-Monatsmieten zzgl. USt.
Heizungsart
Gasetagenheizung
 
Etagenheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Befeuerung
Gas
Baujahr
1905
WG-Geeignet
Ja
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
133,10
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Endenergiebedarf
fGEE=2.51 (Klasse: E) HWB=133.1
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Stilvolles, innen und außen generalsaniertes Haus in bester Lage. Nähe Neubaugasse und Mariahilfer Straße

Sehr gepflegte, sanierte Altbauwohnung im obersten Geschoß mit Lift.

Ansprechender Grundriss:

Drei schöne, geräumige Zimmer Richtung Gasse.

Schlafraum Richtung gänzlich ruhigen Innenhof.

Geräumiger, möblierter Küchenraum mit Fenster in den Innenhof.

Wirtschaftsraum / Arbeitskabinett mit Fenster Richtung Hof.

Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße, Fenster Richtung ruhige Seitengasse.

Breitband-Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse.

Zuständige/r BETREUER/IN:
Helfried Nemmer
Am besten direkt erreichbar unter +43 699 / 113 26 726 oder per Formularanfrage.
Persönliches E-Mail: nemmer@immovos.at.

Lagebeschreibung

Wien, städtische Lage

Ausstattung

Verkehrsanbindung: U3, 13A, 14A
Flügeltüren
Keller
Wohnküche
Küche komplett
Zentral begehbar
Hoflage
Strassenlage

Sonstige Angaben

Himmelsrichtung: Süd-West
Zustand Haus: sehr gut
Zustand Wohnung: sehr gut
Unbefristet mietbar

Lage - A - 1070 Wien, Neubau, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1060 -6%2 km
Wien - 1080 2 km
Wien - 1050 -5%2 km
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Wien - 1120 -6%5 km
Wien - 1030 -6%5 km
Wien - 1100 2%5 km
Wien - 1020 -4%5 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Anders als in Wien ist der Preis von Immobilien im Bezirk 7., Neubau gestiegen ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen