IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
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Moderne Maisonette nähe U6

Maisonette in Lerchenfelder Straße, A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 2289
Standort
  • Lerchenfelder Straße
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 153,34 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.466,02 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
153,34 m²
Gesamtbelastung
2.466,02
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Mietpreis pro m2
12,00
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
2.241,83
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Terrassen
1
Kaution
9.864,00
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Etagenheizung
 
Zentralheizung
Zustand
NEUWERTIG
Klimatisiert
Ja
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
Letzte Modernisierung
2017
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,63
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
04.05.2022
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 153,34 m² + ca. 23 m² Terrasse + Kellerabteil, Unbefristet, Mindestmietdauer ein Jahr, Kündigungsfrist 3 Monate.

Gesamtmiete: € 2.466,01 inkl. BK, und USt.

Die Wohnung gliedert sich in zwei Wohnebenen:

Ebene 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Toilette, Vorzimmer mit Treppenaufgang

Ebene 2: Innenflur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Treppenaufgang.

Ebene 3: Terrasse

Stockwerkslage/Aufzug: 6+7 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort.

Ausstattung: Parkett, Laminat, Fliesenböden, Komplettküche

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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