homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


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Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Lindengasse - Terrassenmaisonette

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • 06142
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 135,48 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2014
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 2.590,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135,48 m²
Kaltmiete
2.590,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
317,90
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
2
Baujahr
2014
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
Neubau
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,10
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung erstreckt sich über 2 Ebenen in einem Neubauhaus in toller Wohnlage unweit der Mariahilfer Straße. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kaffeehäuser, Bars, etc sind zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich im Erdgeschoß dieses Gebäudes. Die Linien 5, U6, U3, 49, 9 verbinden rasch mit anderen Stadtteilen. Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:

Ebene 1: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer - eines mit Ausgang auf einen Balkon, Duschbad mit WC, Abstellraum.

Ebene 2: Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Bad (Wanne + Dusche), großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse, Gäste-WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Balkon, 40m2 Terrasse

zusätzliche monatliche Kosten: € 105 für Heizung/ Klimwartung

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This beautiful apartment is situated in a modern building close to Mariahilfer Straße. Shops, restaurants, supermarkets, coffee houses are nearby. A supermarket is directly in that building. The public lines 5, U6, U3, 49, 9 connect fast to city center/ other city districts. The apartment itself has following rooms:

level 1: hallway, 2 bedrooms - one with access to balcony, bathroom with shower + toilet, storage room.

level 2: entree, bedroom with bathroom (tub + shower), living dinging room with open kitchen + terrace, guest toilet.

equipment: wooden and tiled floors, balcony, 40m2 terrace

additional monthly costs: e 105 for heating/ maintenance of the air condition

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1030 -6%5 km
Wien - 1100 2%5 km
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Anders als in Wien ist der Preis von Immobilien im Bezirk 7., Neubau gestiegen ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen