MyImmo GmbH
Wienerbergstraße 46, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Tina Sav | Mail: sav@myimmo.at | Tel.: 43 / 681 20 50 43 01

Klassische Altbauwohnung in herrlicher Lage in Wien

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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16 Bilder
Referenz
  • 513
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 141,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1848
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.649,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
141 m²
Gesamtbelastung
1.649,80
Anzahl Zimmer
4,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
293,50
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1848
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
168,00

Immobilienbeschreibung

Beschreibung:

In diesem herrlichen Altbau an der Ecke zur Kandlgasse und Kaiserstrasse kommt diese wunderschöne Wohnung mit dem typischen Altbau Charme zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ist südseitig ausgerichtet und daher sehr hell, im Haus gibt es einen Lift.

Raumaufteilung:
.1 großerVorraum
.1 Küche
.1 Esszimmer
.1 WC
.1 Badezimmer
.1 Wohnraum
.3 Schlafräume

Ausstattung:
Fischgrät- Parkettböden, Flügeltüren, Kastenfenster,Waschmaschinenanschluss im Bad, Küche nur mit Herd und Spüle

Lage:
Die Lage bietet allen Komfort der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe!
Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet.
Der Westbahnhof befindet sich in Reichweite!

Kostenaufstellung:
Netto Miete: € 1.233,00
Nettobetriebskosten: € 266,82
MwSt.: € 149,98
Gesamtmiete: € 1.650,00 lediglich die Energiekosten ( Strom/ Gas ) werden nach Verbrauch verrechnet.
Kaution: € 4.950,- zu hinterlegen (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen)
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist.

Alle Angaben laut Abgeber.

Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1233 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 266,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 149,98
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Gesamtbetrag 1649,8
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Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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