EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lucas Carlsen | Mail: l.carlsen@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 419

Hübsche 2 Zimmerwohnung in sehr guter Lage

Wohnung in Zieglergasse, A - 1070 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 34674
Standort
  • Zieglergasse
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 789,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Gesamtbelastung
789,99
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
718,17
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.550,00
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.723,61 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
42 MONATE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,60
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
20.03.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Hübsche 2 Zimmerwohnung in sehr guter Lage
Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum und Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage und bietet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume wurden verfliest.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Burggasse-Stadthalle", U3 "Zieglergasse", "Neubaugasse"
Straßenbahnlinie 5, 6, 9,18, 49
Buslinien 48A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
 

Bezug: ab sofort

Befristung: 3,5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 20.03.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 151,60 kWh/m²a (E).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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