Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Traumhafte Dachgeschosswohnung im 7. Bezirk!

Dachgeschosswohnung in A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 07001
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 160,97 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1866
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.495,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
160,97 m²
Gesamtbelastung
2.495,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.268,18
Mehrwertsteuer
226,82
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.495,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
12,69
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Miete (exkl MWSt)
2.043,43
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.043,43
MWSt Hauptmietzins
204,34
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
224,75
Betriebskosten MWSt
22,48
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Abstellraum
Ja
Baujahr
1866
Barrierefrei
Nein
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
125,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine geschmackvolle und sehr helle Dachgeschosswohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk!
Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Ausblick.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken

Ausstattung:
- Klimaanlage
- Lift
- Parkett
- Küche möbliert
- elektrische Rolläden

öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3, U6
- Straßenbahn: 5, 6, 9, 18
- S-Bahn: S 50

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.




Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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