Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Große Altbauwohnung im 7. Bezirk!

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 06612
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,90 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1913
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.245,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130,90 m²
Gesamtbelastung
2.245,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.040,91
Mehrwertsteuer
204,09
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.245,00
Anzahl separate WC
3
Mietpreis pro m2
13,72
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Miete (exkl MWSt)
1.795,57
Anzahl Balkone
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.795,57
MWSt Hauptmietzins
179,56
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
245,34
Betriebskosten MWSt
24,53
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1913
Abstellraum
Ja
Alter
ALTBAU
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und gut aufgeteilte Altbauwohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk! Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses und überzeugt durch eine helle und freiläufige Raumstruktur! Für eine private Frischluftzufuhr ist Dank des eigenen Balkons und der Loggia ebenfalls gesorgt!

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- Abstell-/Wirtschaftsraum
- große Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenem Schrankraum
- 2 Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Flur mit Zugang zur Loggia

Ausstattung:
- Parkett
- Lift
- möblierte Küche
- Balkon und Loggia mit Holzdielen
- Heizung durch Fernwärme

öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3
- Straßenbahn: 49er
- Bus: 13A

Nebenkosten:
(Heizkostenakonto/Monat: € 161,27)
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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