Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Dachgeschoß-Altbauwohnung mit Terrasse

Dachgeschosswohnung in A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 01106
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,72 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1865
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.395,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,72 m²
Gesamtbelastung
1.395,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.268,18
Mehrwertsteuer
126,82
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.395,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
13,13
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Miete (exkl MWSt)
1.112,14
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.112,14
MWSt Hauptmietzins
111,21
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
156,04
Betriebskosten MWSt
15,60
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1865
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
95,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in guter Stadtlage.

Raumaufteilung:
- kleiner Vorraum
- Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- WC
- Abstellraum
- Terrasse

Ausstattung:
- Fliesen, Parkett
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Gasetagenheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
Straßenbahn: 46
Bus: 13A, 48A

In unmittelbarer Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Der nahe gelegene Karl-Farkas Park lädt zur Entspannung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt.

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.


Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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