Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Altbauwohnung mit Terrasse

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 01347
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 98,58 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1913
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.695,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98,58 m²
Gesamtbelastung
1.695,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.540,91
Mehrwertsteuer
154,09
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.695,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
13,75
Fläche Balkon/Terasse
14,53 m²
Miete (exkl MWSt)
1.355,57
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.355,57
MWSt Hauptmietzins
135,56
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
185,34
Betriebskosten MWSt
18,53
Heizungsart
Fernwärme
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1913
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Stil-Altbauwohnung im 7. Bezirk in der Neubaugasse. Sie befindet sich im 2.OG, ein Lift ist vorhanden.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken
- WC
- Terrasse

Ausstattung:
- Fliesen, Parkett
- Einbauküche
- Lift
- Tiefgarage
- Zentralheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 49
Bus: 13A

Die Mariahilferstraße erreichen Sie in 3 Gehminuten, unzählige Geschäfte, Cafés, Restaurants direkt vor der Türe!

Nebenkosten
Heizkostenakonto/Monat: € 123,54
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.





Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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