DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Markus Reicheneder | Mail: reicheneder@immovos.at | Mobil: +43 664 / 430 06 35

DACHGESCHOSS-ETAGE IM TRENDIGEM 7. BEZIRK - UNBEFRISTET

Keine Angabe in A - 1070 Wien 7.,Neubau, Wien


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Referenz
  • 3782700
Standort
  • A - 1070 Wien 7.,Neubau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 210,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.750,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
210 m²
Gesamtbelastung
2.750,00
Anzahl Zimmer
6
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.500,00
Mehrwertsteuer
250,00
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.750,00
Anzahl separate WC
2
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.500,00
MWSt Gesamtmiete
250,00
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Miete (exkl MWSt)
1.865,00
Anzahl Terrassen
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
635,00
Betriebskosten MWSt
63,50
Küche
Einbauküche
Nebenkosten
698,50
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2 BMM
Befeuerung
Gas
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00

Immobilienbeschreibung

WEITL?UFIGE TERRASSENWOHNUNG N?HE NEUBAUGASSE
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine au?ergew?hnliche Terrassenwohnung im trendigem 7.Bezirk, Gehdistanz zur Neubaugasse, Mariahilferstra?eund 10 Minuten Fu?weg zum Museumsquartier. Unbefristet!!

Auf 210m? Wohnfl?che befinden sich Eingangsbereich, ein gro?z?giger Wohnsalon mit offenem Kamin, eine moderne K?che mit Vollausstattung wie Ceranfeld, 6 Kochfelder, Geschirrsp?ler, Microwelle, Dunstabzugshaube, K?hl-Gefrierkombination, uvm.

Weitere 5 R?ume, sowie zwei B?der mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, zwei getrennte Toiletten, davon eine mit Handwaschbecken, Abstellraum.

Die 16m? gro?e Terrasse bietet tollen Ausblick, Wasseranschlu?, Au?enleuchten und ist uneinsehbar. Die Wohnung hat zwei Eing?nge und bietet gehobene Ausstattung, Parkettb?den, Granitb?den, gef?llige Keramik
Fliesen, Jalousien im Hofbereich.

Perfekte Infrastruktur und Anbindung zu U3 (2min),13A, 48er.

N?here Infos unter:
0664 430 06 35



Heizw?rmebedarf: 98 kWH/qm/Jahr

Lagebeschreibung

Ahornergasse

Lage - A - 1070 Wien 7.,Neubau, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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