„AKTUELL“ Immobilien GmbH
Wiedner Hauptstrasse 71/7/39, A-1040 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Anna Pötz | Mail: nicole.gruber@aktuell-imm.at | Mobil: +43 664 303 32 34

Bestlage! Wunderschöne, bestaufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse.

Dachgeschosswohnung in Westbahnstraße, A - 1070 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1978
Standort
  • Westbahnstraße
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,35 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.636,97 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,35 m²
Gesamtbelastung
1.636,97
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
8,29 m²
Kaltmiete
1.488,16
Anzahl Logias
1
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
 
Offen
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
NEUWERTIG
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einem wunderschönen Stilhaus, in einem vor einigen Jahren neu ausgebauten Dachgeschoss, kommt diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in bester Wohngegend zur Vermietung.

Schöner Eingangsbereich, alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Große Wohnküche - Küche komplett möbliert mit schönem Küchenblock - und großzügigem Ess-Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse. 2 Schlafzimmer (absolut ruhig), großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fenster, extra WC.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne diese traumhafte Wohnung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <125m
Krankenhaus <700m
Klinik <450m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <525m
Universität <400m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <225m
Post <900m
Polizei <150m
Geldautomat <325m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <450m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Neubaugasse, Mariahilfer Straße. Beste Infrastruktur!

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte/Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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