IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Michaela Rintelen | Mail: rintelen@immoagency.at | Mobil: +43 660 525 87 63

Altbaujuwel in bester Lage!

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1099
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 158,99 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 2.103,35 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
158,99 m²
Gesamtbelastung
2.103,35
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.912,14
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
157,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gültig bis
10.02.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p style="text-align:start"><u><strong>Wunderschöne repräsentative Altbauwohnung in elegantem Altbauhaus zur Miete!</strong></u></p>

<p style="text-align:start"><span><span style="color:#222222"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Diese perfekt geschnittene Wohnung lässt keine Wünsche offen! </strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>

<p style="text-align:start"><span><span style="color:#222222"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong><u>SUPER LAGE!</u></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>

<p style="text-align:start"><span><span style="color:#222222"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong><u>Beschreibung und Lage:</u></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>

<p style="text-align:start">Diese elegante Wohnung befindet sich im 1.Liftstock in zentraler Lage im 7.Bezirk.</p>

<p style="text-align:start">Das Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Einkaufsparadies Mariahilferstraße und Neubaugasse, zur Lokalszene am Spittelberg und zur Wiener Innenstadt.</p>

<p style="text-align:start">Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (U3, 13A, 14A), die hervorragende Infrastruktur (Supermärkte, Geschäfte, etc) und der ideale Grundriss der Wohnung bilden einen idealen Ort um relaxtes Wohnen genießen zu können. Ein Einkaufsbummel in der um die Ecke gelegenen Mariahilferstraße oder in der Wiener Innenstadt runden das perfekte Wohnen ab.</p>

<p style="text-align:start"><span><span style="color:#222222"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong><u>Ausstattung und Aufteilung:</u></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>

<p style="text-align:start"><span><span style="color:#222222"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong><u>Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und gliedert sich wie folgt:</u></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>

<p style="text-align:start"><span><span style="color:#222222"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><u>Auf einer Größe von <strong>ca.159m&sup2;</strong> finden Sie:</u></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>

<ul style="color:#222222; text-align:start">
<li>1Vorzimmer</li>
<li>1 Küche (nur Anschlüsse)</li>
<li>1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC</li>
<li>1 WC extra</li>
<li>4 große Zimmer</li>
<li>1 Abstellraum</li>
</ul>

<p><strong>Diese Wohnung bietet Großzügigkeit (große und ca. 3,8m hohe Räume), Luxus (elegantes Altbauhaus, teilweise Erkerfenster, Eichenparkett) und zentrales Wiener Stadtleben!</strong></p>

<p>In allen Zimmern sind Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz vorhanden.</p>

<p><span><span style="color:#222222"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>Die Wohnung steht ab sofort für Sie zur Verfügung!</strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>

<p style="text-align:start"><span><span style="color:#222222"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Energieausweis: E: HWB 157,9 kwh/m2a. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>

<p style="text-align:start"><span><span style="color:#222222"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>

<p style="text-align:start"><span><span style="color:#222222"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Mag. Michaela Rintelen</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>

<p style="text-align:start"><span><span style="color:#222222"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>0660 525 87 63</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>

<p style="text-align:start"><span><span style="color:#222222"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><a href="mailto:rintelen@immoagency.at">rintelen@immoagency.at</a></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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