- 960/53640
- Neubaugasse
- A - 1070 Wien
- Miete
- Wohnung
- 119,15 m²
- 3
Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Immobilienbeschreibung
Die wunderschöne Wohnhausanlage ist ein klassischer Stilaltbau mit strukturierter Fassade, der aus drei Stiegen und einem hübschen Innenhof besteht und in einer der schönsten Lagen im 7. Bezirk liegt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vor der Haustüre vorhanden und die Mariahilfer Straße ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 13 A und in weiterer Folge durch die U-Bahnlinie U 3 gegeben.
Hier geht zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1604861?accessKey=5db1
Die freundliche Wohnung mit einer Größe von ca. 119,15 m² liegt im 2. Liftstock und besteht aus einem großen Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche und Bad mit WC.
Parketten, hohe und helle Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, das eine Altbauwohnung auszeichnet.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Bruttomiete beträgt € 1.598,99 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.215,33, Betriebskosten € 219,24, Liftkosten € 19,06 und Ust € 145,36
Die Kaution beträgt € 4.797,- und ist entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie zu erlegen.
Wir weisen daraufhin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <175m
Krankenhaus <1.275m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <500m
Universität <375m
Höhere Schule <825m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <225m
Post <475m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <550m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <4.275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage - A - 1070 Wien, Wien
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