Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13866 Dreizimmerwohnung zentral begehbar

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 13866
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 116,97 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.478,48 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
116,97 m²
Gesamtbelastung
1.478,48
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.344,07
Mehrwertsteuer
134,41
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.478,48
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
9,37
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
1.096,30
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.096,30
MWSt Hauptmietzins
109,63
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
220,36
Betriebskosten MWSt
22,04
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
27,41
 
 
Kaution
5.914,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.225,77
 
 
Provision (exkl MWSt)
2.688,14
MWSt Provision
537,63

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Dreizimmerwohnung zentral begehbar

Die hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem schönen Stilaltbau in der Neustiftgasse unmittelbar bei der Neubaugasse. Ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzparkett, Doppelflügeltüren, Kastenfenster und einer Gasetagenheizung.

Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, drei große Zimmer, einer großen Küche mitgenügend Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und ein separates WC

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Garagenplatz kann angemietet werden.

Die Wohnung ist ca. ab Anfrang 2021 verfügbar.

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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