Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13431 - Hoflage im dritten Liftstock

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 13431
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,49 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.122,09 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,49 m²
Gesamtbelastung
1.122,09
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.020,08
Mehrwertsteuer
102,01
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.122,09
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,50
Heizungsart
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
845,15
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
845,15
MWSt Hauptmietzins
84,52
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
174,93
Betriebskosten MWSt
17,49
Unterkellert
JA
Kaution
4.488,00
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.693,02
 
 
Provision (exkl MWSt)
2.244,18
MWSt Provision
448,84

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,10
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Hoflage im dritten Liftstock

Die Wohnung befindet sich im Hoftrakt des Hauses Schottenfeldgasse 92 im dritten Liftstock und ist absolut ruhig, hofseitig gelegen. Vermietet wird die Wohnung unbefristet.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, ein Abstellraum, ein 24 m² großes Wohnzimmer, eine möblierte Küche mit Fenster, und zwei Schlafzimmer.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Verfügbar ist die Wohnung ab Dezember.


Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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