Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13022 - Terrasse in der Schottenfeldgasse

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 13022
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,08 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.461,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102,08 m²
Gesamtbelastung
1.461,99
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.329,08
Mehrwertsteuer
132,91
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.461,99
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
11,00
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
1.122,88
Heizungsart
Etagenheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.122,88
MWSt Hauptmietzins
112,29
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
206,20
Betriebskosten MWSt
20,62
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
5.848,00
Unterkellert
JA
provisionspflichtig
Ja
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.189,79
 
 
Provision (exkl MWSt)
2.658,16
MWSt Provision
531,63

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
173,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Terrasse in der Schottenfeldgasse

Die 102 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in der Schottenfeldgasse in einem sehr schönen Stilaltbau im obersten Liftstock.

In der unteren Ebene befindet sich der Vorraum, ein Abstellraum das Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Stiegenaufgang und eine Küche mit Fenster

Die obere Ebene gliedert sich in ein Zimmer mit Ausgang auf die 21 m² große Terrasse, einen Abstellraum, und eine Terrasse.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzböden und Gasetagenheizung.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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