Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

11032 - Dachterrassenwohnung mit Parkblick

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 11032
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 148,49 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1992
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.164,25 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 7., Neubau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
148,49 m²
Gesamtbelastung
2.164,25
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.967,50
Mehrwertsteuer
196,75
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.164,25
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
10,50
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
1.559,15
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.559,15
MWSt Hauptmietzins
155,92
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
408,35
Betriebskosten MWSt
40,84
Unterkellert
JA
Kaution
8.644,00
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
4.722,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.935,00
MWSt Provision
787,00
 
 
Baujahr
1992

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
108,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Dachterrassenwohnung mit Parkblick

Die ca. 148 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in der Lerchenfelderstraße 121 im letzten Liftstock.

Die Wohnung gliedert sich

Ersten Etage

Vom geräumigen Vorraum erreichen Sie alle Wohnräume, die Wohnung gliedert sich in eine Wohnküche, zwei großes Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und ein WC

Zweite Etage

In dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und ein WC

Dritte Etage

Dachterrasse mit Parkblick.

Klimaanlage wird eingebaut.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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