EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Julie KLEPP | Mail: j.klepp@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-404

Wohntraum Nähe Naschmarkt - 6., Mollardgasse 18

Wohnung in Mollardgasse, A - 1060 Wien, Wien


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11 Bilder
Referenz
  • 13100
Standort
  • Mollardgasse
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 46,77 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 844,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
46,77 m²
Gesamtbelastung
844,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
767,27
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
3,66 m²
Kaution
2.540,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
1.841,45 € inkl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,62
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
09.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohntraum Nähe Naschmarkt - 6., Mollardgasse 18

Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen geräumigen Vorraum.

Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage. Sie erreichen die U4 Station „Pilgramgasse" und diverse Buslinien in wenigen Geh-Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer eine ausgedehnte Shoppingtour machen möchte, erreicht die berühmte Mariahilferstraße zu Fuß und wer das traditionelle Einkaufsflair nicht missen möchte, kann einfach auf dem nahe gelegenen „Wiener Naschmarkt" flanieren.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Edelstahlgeräten, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Lift, Videogegensprechanlage, Haus-SAT-Anlage und UPC-Kabel sind ebenfalls vorhanden.
In dem Haus sind zusätzlich eine Waschküche, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Müllraum und ein Kellerabteil vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 12A, 13A, 14A, 57A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 09.01.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 33,62 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
EUR 2.540,- Kaution, EUR 1.841,47 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt




Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1200 6%5 km
Wien - 1030 -6%5 km
Wien - 1160 -2%5 km
Wien - 1020 -4%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen