IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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TRAUMHAFTE MAISONETTE MIT KLIMA, SÜD TERRASSE UND BLICK ÜBER WIEN

Terrassenwohnung in A - 1060 Wien, Wien


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Referenz
  • 32568
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 126,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 2.358,27 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
126 m²
Gesamtbelastung
2.358,27
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
206,22
Anzahl separate WC
2
Kaution
7.000,00
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
2012
Klimatisiert
Ja
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,26
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,25

Immobilienbeschreibung

Klimatisierte Top - Wohnung im Zentrum !

Perfekte Raumaufteilung mit ca. 65 m² Wohnnutzfläche in der 1. Ebene,
ca. 60 m² Wohnnutzfläche plus Terrasse ( ca. 11 m² ) in der 2. Ebene.
Ausführung in Ziegel-Massivbau, hochwertiger Eiche massiv Parkett,
massive Außen- und Innentüren, moderne exklusive Fliesen
im Bad und WC, eine moderne EWE - Küche mit Marken-Einbaugeräten,
Heizung und Warmwasser mit Fernwärme, ein Lift, eine Gegensprechanlage,
Internet-Anschluss, Rauchmelder und SAT-Anlage komplettieren die perfekte Wohnung.

Zusätzlich ist ein Garagenplatz um € 160,- inkl. UST pro Monat zu mieten.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegene
U3 Station Museumsquartier und der Bus - Linie 57A Getreidemarkt.

Die Gumpendorfer Straße, die Mariahilfer Straße, der Naschmarkt mit großzügiger Einkaufsstruktur,
das gern besuchte Museumsquartier und das Cafe Sperl sind ebenfalls gut erreichbar.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1956,41 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 187,47 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 214,39
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Gesamtbetrag 2358,27
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Heizwärmebedarf:58.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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