„AKTUELL“ Immobilien GmbH
Wiedner Hauptstrasse 71/7/39, A-1040 Wien


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Anna Pötz | Mail: nicole.gruber@aktuell-imm.at | Mobil: +43 664 303 32 34

Top-Lage! 55 m2 Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitengasse!

Dachgeschosswohnung in Sandwirtgasse, A - 1060 Wien, Wien


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9 Bilder
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Referenz
  • 2008
Standort
  • Sandwirtgasse
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 699,96 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Gesamtbelastung
699,96
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
636,32
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (2.539,64 €)
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
42 MONATE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Etagenheizung
Alter
ALTBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,20
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einem gepflegten Stilhaus in schöner Wohngegend, Nähe Naschmarkt/Mariahilfer Straße. Großes Wohn- Schlafzimmer, kleine Wohnküche - Küche komplett möbliert mit kleinem Essbereich, Bad mit Wanne, extra WC, Vorraum. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt, kann aber bei Interesse bereits besichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <125m
Krankenhaus <450m
Klinik <575m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <75m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <300m
Polizei <450m
Post <125m
Geldautomat <550m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <850m
U-Bahn <600m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Beste Infrastruktur, nahe U4 Pilgramgasse, nahe U3 Zieglergasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten und viele nette Lokale, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Naschmarkt sowie die Maria Hilferstraße sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte/Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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