IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Huber | Mail: Josef.Huber@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-582

Tolle Neubauwohnung mit großem Balkon

Wohnung in A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien


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Referenz
  • 31502
Standort
  • A - 1060 Wien, Mariahilf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2010
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 791,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51 m²
Gesamtbelastung
791,60
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
97,23
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.400,00
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 2010
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese schöne Neubauwohnung liegt im 2. Liftstock und hat einen großen Balkon.

Sie wird Ende Februar bis auf Küche und Bad leer übergeben.

Zur U4 Pilgramgasse sind es 6 Minuten und zum Bus 14A 3 Minuten fußläufig.

Es gibt auch einen Abstellraum und einen modernen Keller.


Raumaufteilung:

Vorzimmer

Wohnzimmer mit großem Balkon - Eichenparkett

Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon - Eichenparkett

Helle moderne Küche mit allen Geräten

Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

Getrenntes modernes WC

Abstellraum - Eichenparkett

Keller

Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen etc. stehen ebenfalls zur Verfügung.

Über dem Dachgeschoß befindet sich eine große Gemeinschaftsterrasse mit Blick über Wien.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel. 050/450-582 oder 0676/841 420-582
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 631,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 88,39 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,96
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Gesamtbetrag 791,6
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Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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