gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sadia Alperovits | Mail: sa@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 660 380 72 32

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG - UNBEFRISTET! U3 Zieglergasse

Wohnung in A - 1060 Wien, Wien


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Referenz
  • 9002
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,15 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1914
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.660,72 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130,15 m²
Gesamtbelastung
1.660,72
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
300,65
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.982,19
Fläche Balkon/Terasse
1 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
ca. 1914
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
141,84

Immobilienbeschreibung

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG


Die ruhig gelegene Altbau-Wohnung besteht aus 4 Zimmern (3 davon sind zentral begehbar), einer möblierten Küche,
Wannenbad, separatem WC, Abstellraum und dem Vorraum.

Die Wohnung besticht durch die hervorragende Lage auf der Mariahilfer Straße und die ausgezeichnete Infrastruktur.

In Gehnähe sind die öffentlichen Verkehrsmittel:
- U-Bahn U3 Station Zieglergasse
- sowie der Bus 13A bei der Neubaugasse
- und die Straßenbahnlinie 5 bei der Kaiserstraße.

Auch der nahe Westbahnhof sorgt für die Anbindung in die Bundesländer mit der S-Bahn.


MIETPREIS:

Der Mietdauer ist Unbefristet!
Monatliche Gesamtmiete (inkl. Bk, Lift und MwSt.): € 1.660,72

Kaution: 3 BMM
Provision: € 3.019,05 + 20% USt.


Interessiert? Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung!



INFOS:

Für Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits
unter 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung.


Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1236,43
Betriebskosten 273,32 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 150,97
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Gesamtbetrag 1660,72
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Heizwärmebedarf:141.84 kWh/(m²a)

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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