gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sadia Alperovits | Mail: sa@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 660 380 72 32

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG - 5 Zimmer zwischen Mariahilferstraße und Naschmarkt!

Wohnung in A - 1060 Wien, Wien


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Referenz
  • 8900
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 146,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1895
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 2.014,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
146 m²
Gesamtbelastung
2.014,01
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
414,94
Anzahl separate WC
2
Kaution
6.042,03
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
2.00 MM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1895
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
132,55

Immobilienbeschreibung

5 Zimmer Wohnung zwischen Mariahilferstraße und Naschmarkt!

Wohnfläche: ca. 146 m², Unbefristet!

Die Mieteinheit im Hochparterre besteht aus 5 Zimmern, einer Komplettküche mit exklusiven Markengeräten, zwei Bädern (ein Wannenbad mit integriertem WC und ein Duschbad), einem separaten Gäste-WC und dem Abstellraum.

Durch die Nähe zur Mariahilferstraße und dem beliebten Naschmarkt ist eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung gewährleistet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinien U3 sowie U4 gewährleistet.


Der Mietdauer ist auf Unbefristete Zeit!
Die Monatliche Bruttomiete (inkl. Bk und MwSt.) beträgt: € 2.014,- inkl. Heizung - Unbefristet!

Kaution: 3 MM
Provision: € 3.407,46 + 20% USt.

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Für nähere Fragen und Besichtigungen:
unter Telefonnummer 0660/ 380 7232 - Email: sa@direktfinanzimmo.at
Ansprechspartner: Herr Sadia ALPEROVITS
gerne auch Sonntags zur Verfügung.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1


Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1453,7
Betriebskosten 250,03 zzgl 10% USt.
Heizkosten 116,59 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 193,69
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Gesamtbetrag 2014,01
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Heizwärmebedarf:132.55 kWh/(m²a)

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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