LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christina RADEL | Mail: c.radel@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 858 5535

Sanierter Stilaltbau in Mariahilf

Wohnung in A - 1060 Wien, Wien


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Referenz
  • 147/17968
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 135,03 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1890
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.799,05 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135,03 m²
Gesamtbelastung
1.799,05
Anzahl Zimmer
5
Mietpreis pro m2
10,47
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.555,40
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
1.414,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Nebenkosten
243,65
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1890
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
175,80
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Stilaltbau - Neu saniert - Hofseitiger Balkon - Perfekte Verkehrsanbindung

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535


In einer Seitengasse der Gumpendorferstraße gelegen überzeugt dieser Stilaltbau durch seinen großen Grundriss und die zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über drei große und zwei kleine Zimmer. Die neue Einbauküche ist komplett ausgestattet, das Bad verfügt über eine Wanne. Vom hofseitigen Schlafzimmer ist der längliche Balkon zu begehen.

Der Fischgrätparkett und die Flügeltüren vermitteln ein stilvolles Wohngefühl.

Aufteilung
5 Zimmer
Hofseitiger Balkon
Küche (neue Einbauküche mit Geräten)
Bad mit Wanne
Großer Abstellraum
Vorraum
Lichthof

Ein Garagenplatz (Stapelparker) kann auf Wunsch um EUR 139,56 dazu gemietet werden.

Lage
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und 57A sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten auf der inneren Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt.

Resümee
Die perfekte Entscheidung für Leute die viel Platz zum Wohnen in zentraler Lage suchen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 175,80


Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Seitenlage, sonnig, Zentrum-Nähe

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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