IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Etienne Monnier | Mail: monnier@immoagency.at | Mobil: +43 699 1963 08 20

Raimund Theater, Singles oder Pärchen!

Etagenwohnung in A - 1060 Wien, Wien


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Referenz
  • mon 27302
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 890,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Gesamtbelastung
890,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
663,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.940,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maximalmietdauer
3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2010
Heizungsart
Fernwärme
Alter
Neubau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
29.04.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Single- oder Pärchenwohnung mit Garage und Terrasse!

Schräg gegenüber des Raimund Theaters, mit einem LIDL Markt im Erdgeschoß und nur einen Steinwurf von der U6 Gumpendorferstraße und der U4 Margartengürtel entfernt, in fußläufiger Entfernung zur Mariahilferstraße, befindet sich dieses praktische Haus aus dem Jahr 2010, in dessen ersten Liftstock jetzt eine ruhige Wohnung mit Terrasse vermietet wird.

Die Wohnung hat eine Größe von 55 m² + 19,60 m² Terrasse, liegt im ersten Stock mit Lift und besteht aus:


Vorzimmer

Bad mit Dusche

separatem WC mit Handwaschbecken

Schlafzimmer

Wohnküche mit volleingerichteter Küchenzeile

Abstellraum/Speisekammer

Terrasse

Kellerabteil

Tiefgaragenplatz bei Bedarf (€ 90,- / Monat)


Die Heizung ist Fernwärme, die Fenster Kunststoffisolierfenster, die Böden Parkett und Fliesen in den Naßräumen.

Alle Kommunikationsanschlüsse sind vorhanden.

In der Gesamtmiete von € 880,- sind die USt und die Beriebskosten bereits enthalten.

Energieausweisdaten: HWB B 28, gültig bis 29.4.2020

Die Wohnung soll auf drei Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet werden und steht ab sofort zur Verfügung.

Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen, ruhigen Wohnung mit perfekter Infrastruktur, und Terrasse sind, freue ich mich über Ihre Anfrage. Mag. Monnier 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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