IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
Austro Tower, Schnirchgasse 17, A-1030 Wien


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OPTIMALE STADTWOHNUNG ! Aegidigasse 7-11/1/4

Etagenwohnung in A - 1060 Wien, Wien


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Referenz
  • 291651
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,37 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1998
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 648,77 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40,37 m²
Gesamtbelastung
648,77
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
589,79
Mehrwertsteuer
58,98
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
648,77
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Mehrwertsteuer
58,98
Bad
Wanne
Miete (exkl MWSt)
484,44
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
48,44
Küche
Offen
Kaltmiete
532,88
Boden
Fliesen
 
Parkett
Netto Kaltmiete
484,44
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
484,44
MWSt Hauptmietzins
48,44
Abstellraum
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
105,35
Betriebskosten MWSt
10,54
Fahrradraum
Ja
Nebenkosten
105,35
Kabel /Sat-TV
Ja
provisionspflichtig
Ja
Barrierefrei
Ja
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Mindestmietdauer
16 MONATE
 
 
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1998
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine kompakte 2-Zimmerwohnung nähe Raimund Theater. Es gibt einen zugeordneten Kellerabteil. Im Haus befinden sich eine Waschküche und eine Tiefgarage.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Wohnküche,
* Zimmer,
* Abstellraum,
* Bad mit der Badewanne,
* Toilette.

LAGE/INFRASTRUKTUR:

Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zur Gumpendorfer Straße, Mariahilfer Straße und Westabahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U4, U6, die Straßenbahnlinie 18, 6 und die Buslinie 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

PARKEN:

Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden.


Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lagebeschreibung

Raimund Theater, Mariahilfer Straße, Westbahnhof, Gumpendorfer Straße

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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