gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sadia Alperovits | Mail: sa@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 660 380 72 32

NEU: 6-Zimmer Altbauwohnung im 6. Bezirk Best-Lage - Unbefristet! ++ TOP Infrastruktur & Verkehrsanbindung ++

Wohnung in A - 1060 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 10002
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 291,30 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1896
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 4.442,84 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
291,30 m²
Gesamtbelastung
4.442,84
Anzahl Zimmer
6,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
5
Nebenkosten
599,00
Anzahl Badezimmer
4
Kaution
13.328,55
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
2 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
ca. 1896
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
133,69

Immobilienbeschreibung

Genießen Sie die einzigartige Lage und dieses imposante Domizil!


Elegante Großwohnung beim Museumsquartier in einem äußerst repräsentativen Altbau mit Stuck und gegliederter Fassade:
Diese Wohnung auf ca. 291 m² besteht aus 6-Zimmer bietet folgendes an:

- einladenden Vorraum mit Gäste-WC
- großer Wohnsalon mit über 80 m²
- 5 Schlafzimmer (17 m² + 18 m² + 20 m² + 25 m² + 33 m²) davon 4-Zimmer mit Bädern ensuite!
- die Bäder verfügen über Duschen bzw. Badewannen.
- Weiters steht eine separate Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung zur Verfügung.
- über die Küche glangen Sie auf die kleine Loggia.
- in der Wohnung befindet sich auch ein historischer Kachelofen, welcher lediglich der Dekoration dient.


LAGE:
Die Infrastruktur ist bestens durch die Lage am Beginn der Mariahilfer Straße und gegenüber dem Museumsquartier.
Einkaufsmöglichkeiten stehen in großer Anzahl zur Verfügung sowie gute Boutiquen und edle Restaurants.


VERKEHRSNETZ:
Sie erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die U-Bahnlinien U2 und U3
sowie die Bus und Straßenbahnlinien am Ring in wenigen Schritten.


NAHERHOLUNGSGEBIET:
Als Nah-Erholungsgebiete haben Sie einige Schritte entfernt den Burggarten, Heldenplatz, Volksgarten.


MIETE:
Der Mietdauer ist Unbefristet!
Monatliche Gesamtmiete (inkl. BK, MwSt.): € 4.442,85

Kaution: 3 BMM
Provision: € 8.077,9 + 20% USt.


BESICHTIGUNG:

Bei nähere Interesse und Besichtigungen:
Tel: 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at
Ansprechspartner: Sadia ALPEROVITS
jederzeit zur Verfügung.


------------------------------------------
Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3494,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 544,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 403,89
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4442,84
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:133.69 kWh/(m²a)

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen