„AKTUELL“ Immobilien GmbH
Wiedner Hauptstrasse 71/7/39, A-1040 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Anna Pötz | Mail: nicole.gruber@aktuell-imm.at | Mobil: +43 664 303 32 34

Nähe Raimundtheater/Mariahilfer Straße - U3/U4/U6! Schöne 2 Zimmerwohnung, Sofortbezug!

Etagenwohnung in Wallgasse, A - 1060 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2033
Standort
  • Wallgasse
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,38 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtbelastung: 693,18 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,38 m²
Gesamtbelastung
693,18
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
630,17
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Offen
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Elektro
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einer modernen Wohnanlage im 1. Liftstock unweit zur Mariahilfer Straße gelangt diese schöne 2 Zimmerwohnung zur Vermietung. Großzügiger, heller Wohnraum mit schöner integrierter Küche, großes Schlafzimmer mit Möglichkeit zur Schaffung eines kleinen Arbeitsbereiches, Badezimmer mit Wanne/WC, kleiner Abstellraum. Keller, Waschküche, Fahrradabstellraum sind vorhanden, Garage möglich. Wenige Gehminuten zu den U-Bahnlinien U3/U4/U6 und zur Mariahilfer Straße.

Wir weisen darauf hin, dass bei Anmietung ein 3monatiger Gehaltsnachweis vorgelegt werden muss. Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <325m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <325m
Universität <575m
Höhere Schule <2.275m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <550m
Post <50m
Geldautomat <1.475m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <125m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <3.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Mariahilfer Straße, Raimundtheater, U6/U3/U4 Nähe! Gute Infrastruktur!
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, nette Lokale, gute öffentliche Verkehrsanbindung - alles fußläufig erreichbar!

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte/Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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