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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Einkaufsparadies Mariahilfer Straße - 2 Zimmer in ruhiger Seitengasse

Wohnung in A - 1060 Wien, Wien


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Referenz
  • 33944
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.400,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Gesamtbelastung
1.400,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
175,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.200,00
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
95,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,57

Immobilienbeschreibung

Einkaufsparadies Mariahilfer Straße - 2 Zimmer in ruhiger Seitengasse

Diese ca. 70 m² Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse eine Gehminute von der Mariahilfer Straße entfernt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
-zentraler Vorraum, von dem aus alle Zimmer begehbar sind
-geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
-Schlafzimmer mit Zugang auf Loggia
-Küche mit Waschmaschine
-Badezimmer
-Toilette
-Abstellraum

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Optional mit Anmeldung bei der Hausverwaltung kann kostenpflichtig ein Garagenplatz dazu gemietet werden.

Die Lage lässt keine Wünsche offen, ob Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Verkehrsanbindung (Westbahnhof, U6,U3) beides in wenigen Gehminuten entfernt.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung David Berger, Tel. 050/450-340 oder 0676/841 420-345
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1225
Betriebskosten 175
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1400
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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